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  20191121 ,>>【金彩网网址f49cc】>>,属本条例第三十九条一款第二项、第三项用地的,土地使用权出让金的支付按照出让合同规定的期限和方式执行。

   逾期六个月以内的,处土地使用权出让金总额百分之五罚款;逾期六个月以上一年以内的,处土地使用权出让金总额百分之十罚款;逾期一年以上两年以内的,处土地使用权出让金总额百分之十五罚款;逾期两年仍未完成地上建筑物的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。第二十条土地使用者未按照出让合同规定的期限付清土地使用权出让金的,从滞纳之日起每日加收土地使用权出让金应当缴交部分万分之五的滞纳金。

 

  出让合同签订后,土地使用者未取得该宗土地使用权的不动产权属证书前,可以占有和使用该宗土地,但是不得处分。土地使用者只支付定金或者保证金的,不予退还。

 

  <<|金彩网网址f49cc|>>第五十九条土地使用者在申请用地、签订或者履行出让合同中有下列情形之一的,市规划和自然资源部门可以给予警告、撤销用地批准文件、暂扣有关许可证件或者收回土地使用权的处罚:(一)隐瞒重大事实,提供虚假资料或者伪造文件的;(二)违反本条例第十五条第二款规定,擅自处分土地使用权的。

   地下自然资源及其他埋藏物属国家所有,不在土地使用权出让范围之内。市人民政府审批后,由市规划和自然资源部门书面通知申请人。

 

   前款所称公告市场价格,是指由市规划和自然资源部门根据土地等级、用途及房地产市场变化等因素组织评估,并定期公布的价格。第四十条协议出让土地使用权按照下列程序进行:(一)申请人向市规划和自然资源部门提交下列有关申请文件:1.法定代表人证明书;2.申请用地报告;3.《协议出让土地使用权申请表》(由市规划和自然资源部门提供标准格式)及项目初步布置图;4.市人民政府或者其授权部门批准在特区兴办企事业的文件和工商注册登记文件;5.市计划部门年度立项批文;6.土地使用权出让金支付能力证明;7.属高新技术项目用地,应当提交市科技创新部门签发的认定意见书;8.产生环境污染或者对环境有影响的项目用地,应当提交市生态环境部门出具的环境评价审查意见书。

 

   第四条本条例适用于特区内国有土地使用权的出让。土地开发与市政配套设施金的交纳标准由市人民政府另行规定。

 

   逾期六个月以内的,处土地使用权出让金总额百分之五罚款;逾期六个月以上一年以内的,处土地使用权出让金总额百分之十罚款;逾期一年以上两年以内的,处土地使用权出让金总额百分之十五罚款;逾期两年仍未完成地上建筑物的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。第六十条在出让土地使用权过程中,以弄虚作假、行贿等非法手段取得土地使用权的,由市规划和自然资源部门收回其土地使用权并处土地使用权出让金总额百分之五罚款;对有关责任人员由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。

 

  (环彦博 20191121 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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